小孙的公司打算在 宁波慈溪
开一家 青年 旅社
结果发现店里 少了许多东西
小孙的公司通过法拍买下了
宁波慈溪前湾新区上湾小区的
原本想在这里开一家青年旅社
小孙 ：后来就跟我们公司的规划 有 点 出入， 我们就是 把它空置下来了，四五年没过来。
现在公司考虑到 周边人气上来了
想继续装修做 青旅
小孙 ：发现我们这边就是 一塌糊涂， 包括 大门也没有了，空调也没有了， 里面一些铜管，一些其它的设备， 都找不到了，（电）线也没有了。
堆放了一袋又一袋的建筑垃圾
靠近小区的一个房间里面
现在里面的 空调内机没有了
空调的铜管也不知去向
管道里面的电线也没了
小孙 ：前两天，我们跟物业沟通，他们承认是他们把一些装修垃圾， 还有一些生活垃圾堆在里面。 他是说 需要我们把物业费交清，他们再来清理掉， 那我觉得这个 肯定是不合理的。 首先它就 侵犯了我们业主的权利， 那你物业费的话又是一码事归一码事，我们确实可以坐下来谈物业费的事情，但是你前期这些做法肯定是侵权，不合规的。办什么装修手续，肯定是要跟物业沟通的，交费用之类的。
小孙 ：公司财务核算下来， 差不多是10万左右。
损失清单也不在她手上
但物业把建筑垃圾和生活垃圾堆在店铺内
小孙 ：我们目前的诉求，就是要求他们把我们垃圾全部清除掉。
浙江亚太酒店物业服务有限公司宁波慈溪上湾小区服务中心 经理 ：前面的垃圾，他原先就是装修的时候， 自己产生了很多建筑垃圾， 放在自己的门口， 门口那一片。 那很多业主从那走过以后，都会来说的，说这么多建筑垃圾。那有的业主是一走一过， 有那么一袋建筑垃圾，可能就扔在那里了。 正常来说， 你是不是要清走？ 他也没清走，那我们就找个铲车，就给它推进去了。
小孙 ：那你们怎么进去的呢？
浙江亚太酒店物业服务有限公司宁波慈溪上湾小区服务中心 经理 ： 它那个门是敞开的。
小孙 ：敞开的？
浙江亚太酒店物业服务有限公司宁波慈溪上湾小区服务中心 经理 ：对，它的门一直都是敞开的。背后的那些垃圾，就是门没有封， 这些没有素质的业主， 咱们不说别的， 可能就投放进去了。 那这个 我们也答应说会清走。
他们是两年前才入驻小区的
浙江亚太酒店物业服务有限公司宁波慈溪上湾小区服务中心 经理 ：你现场都有啥东西， 我们没有说进去去核实这些。
浙江亚太酒店物业服务有限公司宁波慈溪上湾小区服务中心 经理 ：那里面你说住人？ 一般人不会住在里面。
生活垃圾他们会清理掉
需要小孙的公司自己清理
也希望他们 补交拖欠两年的物业费
而且还要 把商铺恢复原样
前湾新区房管中心物管科的黄科长
宁波慈溪前湾新区房管中心物管科 黄科长 ：刚刚我今天带着我们的局长，又去了现场，又去了一趟， 一塌糊涂。 它把那个两层的（店铺）， 改了三层， 把楼顶给开了个洞， 挖了地下室， 这个 严重违反我们的《 物业管理条例 》的， 我都让它 停工了。 它上面翻了个楼梯上去，后面那幢业主不停地在投诉，因为 直接可以爬到人家阳台上去了。
如果小孙的公司要继续开青旅
宁波慈溪前湾新区房管中心物管科 黄科长 ： 恢复原状，把地下室给我填上来， 把那几个钢梁也拆掉。两层的就是两层的，把屋顶补起来。你这个屋顶是公共的，你翻了个楼梯上去，让人爬到上面去， 还做了一个天窗一样的，做了个棚， 后面的住宅业主， 人家不安全的。
装修之前他们找了专业的设计公司
具体情况她会反映给公司
公司也会去房管中心商讨下一步的计划
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